Unternehmens- und Grundstücksbewertung

Im Rahmen der Unternehmensbewertung wenden wir die anerkannten Bewertungsverfahren des Bewertungsgesetzes an. Dazu gehören insbesondere die Ertragswertmethode, die Discounted-Cash-Flow (DCF)-Methode und die Substanzwertmethode. Diese Methoden stellen sicher, dass der Unternehmenswert nach den steuerrechtlichen Vorgaben korrekt ermittelt wird. Unsere Bewertung berücksichtigt alle relevanten steuerlichen Aspekte, wie z. B. Verlustvorträge, steuerliche Vergünstigungen und die Unternehmensstruktur, die für die Schenkung oder Erbschaftsteuer von Bedeutung sind. Besonders im Kontext der Unternehmensnachfolge ist es wichtig, auch die steuerlichen Auswirkungen der Übertragung zu verstehen und strategisch zu optimieren. Wir unterstützen Sie dabei, potenzielle steuerliche Belastungen zu minimieren, um die Nachfolge so steuerlich effizient wie möglich zu gestalten.

Die Bewertung von Immobilien erfolgt nach den Methoden des Bewertungsgesetzes, wobei die Vergleichswertmethode, die Ertragswertmethode und die Sachwertmethode zum Einsatz kommen. Diese Verfahren sind speziell darauf ausgelegt, den steuerlich relevanten Wert von Grundstücken präzise zu ermitteln und sicherzustellen, dass alle gesetzlichen Vorgaben eingehalten werden. Im Rahmen der Erbschaftsteuer oder Schenkung sind Immobilienbewertungen besonders wichtig, um den korrekten Steuerwert zu ermitteln. Unsere detaillierte Analyse berücksichtigt nicht nur die Marktlage und Lagefaktoren, sondern auch steuerliche Aspekte wie Abschreibungen und steuerliche Vergünstigungen, die den Wert beeinflussen können. So stellen wir sicher, dass Sie die steuerlichen Vorschriften einhalten und gleichzeitig die bestmögliche steuerliche Position erreichen.

Neben der präzisen Bewertung bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Empfehlungen zur Steueroptimierung im Rahmen der Vermögens- und Unternehmensnachfolge. Wir analysieren die steuerlichen Auswirkungen der geplanten Übertragung von Unternehmensanteilen oder Immobilien und helfen Ihnen, diese möglichst steuergünstig zu gestalten. Besonders bei der Übertragung von Unternehmensanteilen oder Immobilien können steuerliche Optimierungen, wie die Wahl der richtigen Bewertungsmethoden oder die Nutzung von steuerlichen Freibeträgen, entscheidend sein, um die Steuerlast zu minimieren. Wir beraten Sie, wie Sie diese Steuerstrategien effektiv in Ihre Nachfolgeplanung integrieren können, um langfristig von einer steuerlich optimierten Struktur zu profitieren.